用过数字地图的人都知道，只要轻点鼠标，地图上就会显示出建筑物、山川、河流等信息。如今，杭州市萧山区建设局房地产管理处也在建这样一张房产数字地图，将房产信息融合到地图中。
这套系统就是GIS房产地理信息系统，系统建成后，全区范围内的商品房、单位房以及部分个人存量房都将在房产地理信息系统中拥有惟一的图形定位，并拥有一个编码。这个如同身份证一样的识别标志，将使萧山实现“以图管房”。
每套房子都将有“身份证”
以前，房产登记时，主要依靠路名、地名、楼号等来标识房屋身份，但这些信息是可变的。打个比方，人民路172号这套房屋，如果人民路更名了，那172号房屋的信息也就发生变化了。这些变化很可能引发房屋产权纠纷，并给房地产管理带来不必要的麻烦。对于房屋来说，有没有一个不变的信息来标识它的身份呢?那就是它的地理位置，也即是地号。
GIS房产地理信息系统的核心，就是给每一套房屋“颁发”惟一的地理名片，就好像人的身份证一样。这张“身份证”的依据，就是由经纬度等房屋地理信息构成的“地号”。有了这张“身份证”，不管地名、小区名怎么变，都不会造成房屋身份信息的混乱。这个如同房屋身份证的地号把房屋的坐标、权利属性、自然属性关联在一起，形成一个完整、准确、全面的房屋基本信息。通过这个地号，能准确、快速地查询到每个户室的历史及当前信息，提高了房地产档案的利用效率，节省了房地产交易时间。
房屋信息直观可见
在这套系统内，萧山地图首先被网格化，通过地理坐标划分为一个个区域，再根据房屋的地号，将一幢幢房屋放进相对应的区域内。在查询房屋信息的时候，只要在地图内点击这幢房屋，就会跳出一张楼盘表，这幢房屋里的每一套房子都以编号的形式列入楼盘表。再点击所要查看的房屋编号，房屋位置、面积、产权等信息一览无遗。此外，房产地理信息系统还能避免有人利用房屋地址变更而导致的重复发证、一房多卖等现象。
从今年3月开始，新建楼盘信息开始录入房产地理信息系统，历史房屋正在进行数据整理工作。截至目前，已完成6000幢房屋的数据整理和核对工作，预计到明年6月，我区将建成GIS房产地理信息系统，真正实现“以图管房，以房管档”。
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