房子到底卖没卖掉、是否有交易障碍、房屋的面积到底有多大……这些信息对于普通市民来说想摸清楚还真不是一件容易的事。不过记者从合肥市房管局获悉，随着合肥市电子楼盘表管理模式的推进与创新，这些问题将会得到解决。到时候，一份电子楼盘表，可能把房子的基本信息与交易记录等全部囊括其中。
房屋老底网上都能查
据合肥市房管局相关部门介绍，在基本能满足房屋预(销)售管理和房屋登记工作的前提下，将进一步探索和研究电子楼盘表的功能。首先，完善楼盘表与房屋登记系统的信息衔接、同步呈现问题，实现同步更新。完善楼盘表与房屋查封信息衔接问题，实现司法查封信息和其他限制信息在楼盘表和登记系统上同步呈现，实现风险共防。
此外，房管局表示，还将实现房屋分户、分套间办理所有权、他项权登记等相关信息回写到楼盘表，使登记信息与楼盘表信息同步。
通俗来说，就是今后房屋从预售到登记过户，可能在电子楼盘表上都有记录。想查一套房屋的来龙去脉，看看电子楼盘表就清楚了。
房子面积与测绘联网
除了归属会更清楚，今后电子楼盘表上对于房屋本身的信息也会更真实详细，因为楼盘表将与房屋测绘信息连接并可以数据共享。
合肥市房管局表示，在大的电子楼盘表概念下，将探索和研究在房屋登记中建立应用地理信息系统(GIS)，实现房产测绘成果信息化网络化管理。如数据同步传送、联机打印商品房合同附图、房产证附图等，实现资源共享。而房屋面积测绘成果是房屋登记行政行为的重要依据，所以这也是保障购房人权益的一个信息。
业内人士认为，“GIS”系统可以多层次立体地再现房屋特征，使系统产生的信息更直观、易于接受和理解，引入“GIS”将是必然趋势，有了这个系统，就相当于房子有了一个三维身份证。(唐粲、郁宗菊)
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